卖房一方违约后可以要求解除合同吗？

案情：张三与李四签订了《房屋买卖合同》，李四交付定金后房价飞涨，张三反悔，向李四表示房子不卖了，要求解除合同，双方由此产生争议。

结论：

1. 卖房一方违约后是可以主张解除合同的，但需承担相应的违约责任。

2. 张三需向李四支付违约金，并就房屋价格涨跌给李四造成的损失予以赔偿。